Регистрация договора купли продажи квартиры производится в строгом соответствии с нормами, установленными в действующем законодательстве. Ведется строгий учет и контроль смены собственника, с обязательной регистрацией права собственности в соответствующих государственных реестрах.
Проведена регистрация договора купли продажи недвижимости может быть только при условии подачи определенного пакета документов. Он может отличаться в зависимости от определенных нюансов будущей сделки. Но существует примерный перечень основных документов, который понадобится в любом случае. К таким относятся:
Также может понадобиться нотариальное согласие второго супруга, который не возражает против отчуждения квартиры. Кроме этих, могут понадобиться и другие документы (например, разрешение органов опеки).
Следует учесть, что регистрация купли продажи квартиры на сегодняшний день имеет свои особенности. Если договор купли-продажи квартиры между сторонами был подписан до марта 2013 года — он подлежит обязательной государственной регистрации. Но в том случае, если такой договор был подписан позже, данная процедура претерпела определенные изменения. По сути, на сегодняшний день государственной регистрации подлежит только переход права собственности на квартиру.
Подобные нюансы и изменения действующего законодательства хорошо известны юристам, которые регулярно участвуют в сделках по отчуждению квартир и других объектов недвижимости. И поскольку продажа любого вида недвижимого имущества — серьезный шаг для любого собственника, доверить проведение всей сделки следует опытным в этой сфере юристам. Поскольку ошибки при проведении купли-продажи и оформлении права собственности могут привести к весьма серьезным последствиям. Вплоть до полной потери имущества (например, квартиры).
В каталоге портала Правовед.RU вы обязательно найдете юристов с хорошим опытом работы в сфере отчуждения недвижимости. Их участие в процессе купли-продажи поможет вам избежать ошибок и оплошностей. В результате имущество будет продано по всем правилам, без проблем и последствий в будущем.