Оформление ипотеки на вторичное жилье востребовано практически так же, как и ипотека на квартиры в новостройках.
Но вторичное жилье в ипотеку по некоторым параметрам брать выгоднее. Ипотека в новом построенном доме выдается только в банке, который аккредитовал этот дом. А ипотека на вторичное жилье оформляется в любом удобном банке. Это значительно увеличивает шанс выбрать те условия кредитования, которые подходят лучше всего. Кроме того, это дает возможность оформить кредит намного проще и быстрее, чем при ипотеке первичного жилья.
Как правило, вторичное жилье в ипотеку можно оформить на довольно выгодных условиях. Сумма кредитования может достигнуть 90% от стоимости квартиры, которую планируют покупать.
Конечно же, оптимальность предлагаемых банком условий зависит от многих факторов. Здесь учитывается доход членов семьи, наличие подтверждающих доход документов, наличие или отсутствие ИП, присутствие в семье несовершеннолетних детей или иждивенцев. Эти факторы влияют как на само решение о выдаче кредита, так и на размер процентной ставки.
Еще одним важным показателем выгодности данного вида кредита является размер первоначального взноса. Конечно же, он зависит в первую очередь от самого заемщика. Если есть желание существенно уменьшить проценты по кредиту, первоначальный взнос должен быть максимально большим.
Вторичное жилье в ипотеку, так же, как и первичное жилье, может быть оформлено сроком на
Еще одним положительным моментом оформлением вторичного жилья в ипотеку является и то, что сразу же после сделки данное жилье готово для проживания. А разнообразие вариантов такого жилья позволяет приобрести квартиру в том районе и квартале, который максимально удобен для вас. В ситуации же с новостройками выбор довольно ограничен.
Вопросы, связанные с недвижимостью, его покупкой, продажей и кредитованием лучше решать, заручившись поддержкой опытных в этой области юристов.
Юристы портала Правовед.RU помогут сориентироваться в преимуществах ипотеки вторичного жилья. Они могут проанализировать для вас положения кредитного договора и указать на существующие риски. Вместе с ними вы можете оценить состояние вторичного жилья, для покупки которого вы планируете брать кредит. Специалист в сфере недвижимости способен защитить ваши интересы на разных стадиях приобретения недвижимости.