Вопросом, как оформить продажу квартиры, задается каждый, кто запланировал провести данную сделку и занимается подобным впервые. Но даже те, кто ни разу в жизни не продавал и не покупал квартиру, знают, что это очень хлопотное дело, которое потребует приложить немало усилий. Это одна из главных причин, почему еще до начала организации данного процесса следует серьезно задуматься над тем, чтобы доверить всю процедуру профессионалам. Подобными вопросами занимаются юристы, работающие в сфере недвижимости. Их помощь в этом вопросе сложно переоценить, поскольку благодаря ним вы с себя снимете довольно весомую нагрузку. Судите сами.
Еще до процесса оформления необходимо провести серьезную работу по сбору и подготовке необходимых документов. Вам потребуется сформировать пакет документации, состоящий из свидетельства на право собственности или другого документа, который бы подтвердил ваше право собственности на отчуждаемую квартиру. Сюда же нужно приложить документы из БТИ (поэтажный план и т.д.). Не обойтись при подготовке к сделке без согласия супругов (нотариально заверенного) на продажу квартиры и копий паспортов покупателя и продавца. Также возможно вам понадобится копия лицевого счета и выписка из домой книги.
Далее порядок продажи квартиры потребует составления самого договора купли-продажи (в трех экземплярах), а также акта приема-передачи жилой недвижимости.
После сбора всех документов сторонам потребуется оформить заявление в предусмотренной законодательством форме. Ко всему пакету документов и заявлению необходимо будет приложить квитанцию об оплате госпошлины.
Собранный пакет документов передается в соответствующий государственный орган. Ответственность за подлинность документов и достоверность предоставленной в ней информации несут стороны договора.
Сделка купли-продажи, сбор документов, процедура оформления — это объемный «кусок» работы для людей далеких от юриспруденции. Опытные юристы с подобной задачей справляются быстрее и эффективнее, поскольку им хорошо известны все нюансы подобных сделок, требования действующего законодательства и государственных органов. Специалистов с необходимым уровнем квалификации вы найдете в каталоге портала Правовед.RU. Их профессионализм застрахует вас от возможных рисков и ошибок.
Доверьтесь квалифицированным правоведам, чтобы впоследствии не пришлось исправлять допущенные ошибки.