Право собственности на квартиру — это практически абсолютное право владельца распоряжаться своей недвижимостью. Никто не может собственнику помешать продавать, дарить, обменивать, оставлять в наследство его недвижимое имущество. Таких прав лишены лица, которые арендуют квартиры или снимают ее по условиям социального найма.
Собственность на квартиру возникает путем юридического оформления и регистрации данного вида права. Для этого необходимо собрать и подать определенные документы, а затем пройти процедуру предусмотренную государством. Пакет документов зависит от того, как оформляется право собственности. Это может быть процедура бесплатной приватизации или купля-продажа недвижимости, получение в наследство и т.д.
Существует основной пакет документов, который понадобится будущему собственнику:
Все эти документы прилагаются к заявлению, заполненному по установленной форме, и передаются в регистрационные органы. Срок рассмотрения дела и результат зависит от многих факторов: местонахождения недвижимости, ее статуса, местонахождения регистрационного органа и т.д.
Право собственности на квартиру подтверждается соответствующим правоустанавливающим документом. Это может быть свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
Оформить собственность на квартиру — означает проделать немалую работу, с которой довольно сложно будет справиться людям, далеким от юриспруденции. В отличие от них, юристы, работающие в сфере недвижимости, четко знают, какие документы необходимо подготовить, какие из них потребуют в государственных органах, в какие сроки должен быть получен ответ и какие проблемы могут возникнуть в процессе оформления. Кроме того, квалифицированные специалисты такого уровня знают рамки полномочий представителей государственных органов и не позволят им предъявить большие требования к документам, чем это дозволено законодательством.
Юристы, которые знают, как решить любые возникающие проблемы, собраны в каталоге портала Правовед.RU. Доверьтесь им, и вы останетесь довольны результатом их работы.