Вопрос для проверки распределения гонорара

Здравствуйте! 07.08.2015 г. между мной и Банком ВТБ24 заключен кредитный договор для приобретения предмета ипотеки на 12% годовых, при условии страхования. Договор подписан с обеих сторон. На его основании был заключен договор купли-продажи с продавцом квартиры - ООО. Весь пакет документов передан в регистрирующий орган. 03.09.2015 г. получено свидетельство о регистрации права собственности с обременением в виде ипотеки в силу закона, я уже прописалась в этой квартире. 07.09.2015 г. оформлен договор страхования имущества, здоровья заемщика. И 5 минут спустя выясняется, что объект недвижимости - Квартира не подходит под программу ипотеки с господдержкой, так как квартира была куплена по договору купли-продажи моим продавцом у другого ООО и имеется свидетельство о регистрации права, которое было прекращено, при регистрации права собственности на меня. Эти документы, были предоставлены более месяца назад, проанализировав которые, специалист сообщил тогда, что квартира подходит под программу и оформил кредитный договор, но сейчас другой специалист, обнаружив несоответствие объекта заявляет, что договор должен быть расторгнут и аннулировать сделку. И мне нужно оформлять либо ипотеку на эту квартиру, но без господдержки, как вторичное жилье, либо искать другую квартиру, подходящую. Руководство отделения, изучив материалы досье также придерживается такого мнения. Банк ссылается на то, что является коммерческой организацией и в праве отказать в кредите, до того момента пока деньги не переведены на счет Заемщика. Правомерно ли это? Насколько я вычитала банк имеет право расторгнуть кредитный договор только на основании ст. 821 ГК РФ. В настоящее время написала официальное письмо в банк с просьбой выполнить условие договора о выдаче кредита, так как я в свою очередь выполнила все обязательства, жду ответ. Но хочу быть юридически вооружена.

Уважаемые юристы, откликнитесь, пожалуйста.