Имущественные вопросы — это всегда непросто. Бывает, усопший не оставляет завещания, тут вступает в силу закон, согласно которому существует восемь очередей наследников, и наследники каждой последующей очереди наследуют в случае, если нет наследников предыдущей очереди. В идеале было бы лучше, если бы каждый задумался о том, чтобы оставить завещание. Тогда не было бы никаких имущественных претензий и распрей между родственниками.
В случае, если вам досталась в наследство квартира, вы однозначно столкнетесь с вопросом: как правильно организовать процедуру передачи имущества от наследодателя к наследнику. Оформление наследства на квартиру после смерти родственников процесс долгий и требующий времени, терпения и скрупулезности в работе с документами. Квартира станет вашей только тогда, когда вы зарегистрируете ее на свое имя согласно букве закона. Только после оформления наследства на квартиру вы сможете ее продать или сдать в аренду.
Оформление наследства на квартиру начинается с похода к нотариусу. Это нужно сделать именно в течение шести месяцев после кончины наследодателя. Бывают случаи, когда наследник узнает о смерти дальнего родственника, проживавшего в другом регионе, лишь спустя год, что же делать тогда? Самым верным будет подать в суд иск о восстановлении пропущенного срока, при этом надо будет подтвердить документально тот факт, что вы не знали и не могли никак знать о смерти наследодателя, включившего вас в свое завещание.
Обращаться надо именно к тому нотариусу, который открыл наследственное дело. Если же завещания не было, то сотрудничать можно с любым нотариусом, который занимается наследственным делопроизводством.
Процедура оформления наследства на квартиру после смерти родственника, проживающего в другом регионе, может быть осложнена необходимостью посещения нотариуса в другом регионе. Очень часто из такой ситуации выходят при помощи доверенности, оформленной на друга, другого родственника или же адвоката, нанятого защищать права наследника. Данная доверенность четко ограничивает полномочия доверенного лица, вы можете позволить своему адвокату или другу четко определенные функции, как, например, сбор необходимых документов и справок или же посещение нотариуса вместо вас. Также стоит подчеркнуть, что вы можете отозвать доверенность в случае необходимости или же если почувствовали что-то неладное. Единственное, дальше вы уже сами по себе, и должны будете самостоятельно продолжать оформление своего нового имущества.
В случае наличия завещания, круг наследников и наследуемое имущество определяется именно этим документом. При этом нужно заметить, что если есть завещание от наследодателя, составленное позже, то действующим будет считаться более позднее.