Как составить договор дарения квартиры интересует тех, кто планирует в будущем провести сделку дарения недвижимости или доли недвижимости. Для одаренного это довольно выгодное «мероприятие». Он в дар, совершенно безвозмездно, получает довольно ценное имущество. А если дарение проходит между близкими родственникам, то отпадает необходимость оплачивать даже налог. Дарителю тоже довольно удобно реализовать свое желание безвозмездно подарить недвижимое или движимое имущество.
Приняв решение заключить договор дарения квартиры, нужно предварительно познакомиться с некоторыми его особенностями и нюансами. Вышеупомянутая «безвозмездность» означает, что в тексте договора не должно быть условий об оплате. Более того, не должны упоминаться в принципе какие-либо услуги, условия и блага, в обмен на которые Даритель обещает передать предмет дарения, в данном случае квартиру. Не должно быть также указания на то, что квартиру одариваемое лицо получает только после смерти Дарителя.
Еще нужно знать, что договор дарения можно составить в простой письменной форме. Но предварительно следует изучить Типовой договор дарения. Это поможет избежать в будущем признания недействительности всей сделки. Хотя до конца можно быть в этом уверенным только в том случае, если сделку сопровождает опытный юрист.
Нотариально заверять данный вид договора также не потребуется. Соответственно не нужно будет оплачивать услуги нотариуса.
Кроме того, нужно знать, что договор дарения квартиры с 2013 года освобожден от необходимости проходить государственную регистрацию. Но все же потребуется зарегистрировать переход права собственности от одного собственника к другому. Этот момент сложен для понимания обычных людей. Поэтому о порядке прохождения процедуры регистрации лучше всего узнать у юриста, специализирующегося в вопросах недвижимости.
Подходящего юриста вы найдете в каталоге портала Правовед.RU. Прямо на страницах портала вы можете выяснить некоторые вопросы и нанять юриста для составления договора дарения, а также проконсультироваться у специалиста по вопросам налогообложения. А если возникли судебные споры, связанные с ранее заключенным договором дарения и проведением сделки в целом, без профессиональной юридической помощи вам точно не обойтись.
Обращайтесь к нашим юристам, чтобы раз и навсегда закрыть для себя вопрос дарения наилучшим для вас образом.