Дарение доли квартиры родственнику является одним из наиболее популярных вариантов передачи в собственность части недвижимого имущества. По договору даритель безвозмездно передает одаряемому предмет дарения (в данном случае долю в квартире). Причем условие безвозмездности является обязательным и неотъемлемым. В этом заключается особенность договора данного вида.
Договор на дарение доли квартиры родственнику нотариально удостоверять не потребуется. Как и не потребуется проводить его государственную регистрацию. Однако это не дает сторонам договора право полной свободы действий. Законодательством предусмотрена типовая форма данного договора, с которой необходимо ознакомиться еще до проведения всей процедуры. Кроме того, людям далеким от юриспруденции, не обойтись без изучения нормативно-правовой базы по данному вопросу. Поскольку даже юристам порой бывает сложно разобраться в нюансах долевой собственности, порядке отчуждения части и соблюдении необходимых требований.
Дарение части квартиры родственнику, документы необходимые для его проведения, регистрация перехода права собственности, общение с государственными регистрационными органами — все это довольно сложно для человека, который не занимается вопросами недвижимости. Даже если он юрист, работающий в другой сфере права.
Поэтому, планируя подарить или самому принять безвозмездно долю квартиры, загляните в каталог портала Правовед.RU. Тут вы обязательно найдете специалистов, практика которых связана и с недвижимостью, и с долевой собственностью, и с решением споров в данной отрасли.
Такой юрист может не только помочь составить грамотный договор дарения, но и пояснит вам всю процедуру проведения этой сделки. А также обеспечит вам юридическое сопровождение на самой сделке, при регистрации перехода права собственности, при получении свидетельства на право собственности.
Более того, предложенные нами специалисты ориентируются также и в вопросах семейного права. Это пригодится вам, если в квартире, в которой отчуждается определенная доля, зарегистрированы несовершеннолетние дети. Или в том случае, если свою часть даритель решил подарить лицу, не достигшему совершеннолетия.
Участие юриста во всей процедуре позволит решить любые возникающие вопросы и проблемы.
Как видите, при всей кажущейся простоте описанного процесса, он всё же слишком сложный и запутанный, чтобы обойтись без участия квалифицированного юриста.