Дарение земельного участка связано со сложной сферой земельных правоотношений. Для того чтобы заключение данного вида договора прошло гладко, следует четко соблюдать все требования, которые имеются в действующем законодательстве по данному вопросу. Передача прав на землю в этом случае (в отличие от купли-продажи) происходит на безвозмездной основе.
Предметом данного вида договора может быть не только сам земельный участок, но и строения, которые находятся на нем. Для того, чтобы избежать разногласий, это примечание следует внести в текст договора.
Дарение земельного участка родственнику, как и другому лицу, оформляется в простой письменной форме. По желанию сторон он может быть заверен у нотариуса. В любом случае в договоре следует указать некоторые условия.
Среди них: информация о наличии в отношении земли, которая дарится, судебных споров, прав третьих лиц, претензий. Кроме того, не лишним будет указать в тексте месторасположение земельного участка, его площадь, границы и кадастровый номер. Следует также указать целевое назначение земли и объекты недвижимости, которые на нем расположены.
После подписания договора сторонами, он должен быть в обязательном порядке зарегистрирован в соответствующем государственном органе. После прохождения процедуры регистрации договор вступает в свою законную силу.
Дарение земли родственнику (и не только) и процедура дальнейшей регистрации производится на основании поданных документов, таких как:
Собранные документы прикладываются к договору и вместе с ним подаются на регистрацию.
Эти и другие нюансы вам могут пояснить юристы портала Правовед.RU. Они расскажут вам об особенностях договора дарения, процесса его регистрации, возможности его расторжения. Кроме того, у нанятого юриста вы узнает особенности общения с государственными органами и его представителями, объем ваших прав и их обязанностей. Также они обеспечат вам полное юридическое сопровождение любых споров по земельному праву. Вы можете смело рассчитывать на их профессионализм, нестандартное мышление, практические навыки и умение оперативно реагировать на изменяющиеся обстоятельства.