Договор безвозмездного пользования земельным участком
Заключение договора безвозмездного пользования предполагает передачу недвижимости либо имущества одним субъектом другому в безвозмездное пользование. В случае несоответствия предмета договора, предусмотренным в нём условиям, договор может быть расторгнут.
Договор безвозмездного пользования земельным участком может заключаться на определённое время и содержать требования, которые должны соблюдаться при использовании этого участка. Для правильного составления договора лучше воспользоваться услугами юриста на Правовед.RU.
Как работает
Правовед.ru?
3Выберите юриста
Выберите юриста, который
предложит самые выгодные
условия, и начните работу!
2Получите предложения
Заинтересованные юристы
в течение 10-15 минут предложат
вам свои услуги и назовут цены.
1Заполните заявку
Опишите документ, который вам
нужен. Это бесплатно и займет
не более пяти минут.
- Срочного пользования земельным участком
- Соглашение об установлении частного сервитута земельного участка
- Соглашение об установлении частного сервитута здания
- Ссуды автомобиля
- Ссуды
- Срочного безвозмездного пользования земельным участком, предоставляемого гражданину в виде служебного надела
- Передачи спортивного автомобиля в безвозмездное пользование
- Передача квартиры в безвозмездное пользование
- О пользовании вещами
- О передаче оборудования в безвозмездное пользование
- Временного пользования вещью
- Срочного пользования земельным участком, принадлежащим на праве собственности юридическому лицу
- Договор безвозмездного пользования
- Жилым помещением
- Земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности
- Вещью
- Оборудованием
- Нежилым помещением
- Квартирой на период брака
- Договор безвозмездного пользования имуществом
- Имуществом (используется при исполнении должностных обязанностей на рабочем месте и при выездах к клиентам)
- Автомобилем, находящимся в залоге
- Автомобилем
- Договор безвозмездного пользования
Какие требования должны соблюдаться при использовании земельного участка в 2017 году?
При заключении договора на использование земельного участка должны соблюдаться следующие требования:
- использование участка по целевому назначению в соответствии с категорией земель, для возделывания которых могут использоваться только разрешённые способы, исключающие нанесение вреда участку и окружающей среде;
- использование земли в соответствии с указанными в договоре сроками;
- выполнение мероприятий для охраны водных объектов, лесонасаждений и земель, прилегающих к полученному в безвозмездное пользование участку;
- обеспечение сохранности спецзнаков (межевых, геодезических и др.) в соответствии с требованиями, предусмотренными в законодательстве;
- соблюдение требований пожарной безопасности, а также требований, указанных в градостроительных регламентах, противопожарных и санитарно-гигиенических правилах и экологических нормативах;
- сохранение плодородия почв на прежнем уровне;
- предотвращение загрязнения участка;
- исполнение всех требований, предусмотренных в законодательстве.
При нарушении пользователем условий, предусмотренных в договоре, собственником земельного участка может быть расторгнут заключённый договор и выдвинуты требования по возмещению причинённого ущерба.
В случае умышленного скрытия недостатков участка собственником и самостоятельном выявлении их пользователем после заключения договора виновная сторона должна устранить их либо компенсировать убытки, понесённые пользователем.
Собственник освобождается от ответственности при ознакомлении пользователя с имеющимися недостатками, указанными в договоре.
Особенности договора безвозмездного пользования
Основные отличия договора безвозмездного пользования от обычного аналога заключаются в следующем:
- бесплатном пользовании предметом договора;
- указании всех основных данных на землю в государственном кадастре недвижимости;
- установленном периоде времени, в течение которого предмет договора будет находиться в пользовании;
- возврате участка собственнику после прекращения срока действия договора.
договор может считаться действительным только при содержании в нём информации, касающейся идентификации участка, который передаётся другой стороне в безвозмездное пользование.
В договоре должен быть указан кадастровый номер, площадь участка и его местонахождение, категория и разрешение на использование. В случае отсутствия этих данных договор считается недействительным и не имеет юридической силы.
После заключения такого договора распоряжаться участком имеет право только собственник, а пользователь не вправе совершать такие действия, как перенаём, поднаём, а также передача участка в безвозмездное пользование третьей стороне. Кроме того, запрещается отдавать участок в залог, использовать его в качестве вклада в уставной капитал либо использовать в качестве паевого взноса.